Nieruchomość w centrum miasta:
- w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Poczty Polskiej,
- w otoczeniu zabudowy mieszkalno-usługowej,
- na terenie przeznaczonym pod usługi.
Na sprzedaż nieruchomość, która obejmuje działkę o powierzchni 473 m² zabudowaną jednokondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej 136,88 m².
Działka posiada nieregularny kształt oraz płaski teren, częściowo utwardzony płytami betonowymi. Budynek usytuowany jest w głębi działki, na wewnętrznymi placu. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy. Wjazd i dojście odbywają się przez sąsiednią działkę 418/1, na podstawie ustanowionej służebności przechodu i przejazdu.
W pobiżu
Wieża Bramna Wschodnia - 120 m,
supermarket - 160 m,
Rynek i Ratusz - 300 m,
Kluczbork - 18 km.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 137m²
Pow. gruntów: 473m²

Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość jest objęta MPZP.
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą nr LVIII/428/10 Rady Miejskiej w Byczynie z dnia 30 września 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Byczyny, nieruchomość położona jest na terenie:
6U- TERENY USŁUG KOMERCYJNYCH
Wybrane zapisy z MPZP:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1U - 6U, ustala się przeznaczenie :
1) podstawowe usługi podstawowe i ponadpodstawowe,
2) uzupełniające mała architektura, zieleń towarzysząca, urządzenia i obiekty techniczne,
3) dopuszczalne zabudowa mieszkaniowa.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:
w budynku 30,48 m² na zasadzie użytkowania,
w gruncie 46,22 m² na zasadzie służebności przesyłu,
na gruncie 0,20 m² na zasadzie użytkowania,
na elewacji 17,36 m² na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą.
W Dziale I-SP ujawniono: uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: nieograniczona w czasie służebność gruntowa na zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Stawowej nr 1 w Byczynie, stanowiącej działkę numer 418/1, której wykonywanie ograniczone jest do części działki numer 418/1 o powierzchni 59,50 m², która to służebność polega na prawie przechodu i przejazdu przez działkę numer 418/1, w celu dojścia i dojazdu pojazdów każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działki nr 418/2 do działki nr 418/2. Prawo użytkowania wieczystego sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość, okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r.
W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Orange Polska S.A.
W Dziale III ujawniono: ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieograniczona w czasie służebność gruntowa na zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Stawowej nr 1a w Byczynie, stanowiącej działkę numer 418/2 na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego, położonej przy ul. Stawowej numer 1 w Byczynie, nieruchomości stanowiącej działkę numer 418/1, której wykonywanie ograniczone jest do części działki numer 418/2 o powierzchni 80 m², która to służebność polega na prawie przechodu i przejazdu przez działkę numer 418/2, w celu dojścia i dojazdu pojazdów każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działki numer 418/1 do działki numer 418/1
W Dziale IV brak wpisów
Stan KW na dzień 10.11.2025r.


Ochrona konserwatora
Tak

Strefa komunikacyjna

Media